离婚时把房子留给孙子，这样的协议有法律效力吗？

离婚协议中将房产留给孙子的约定需要谨慎处理。房产归属主要看产权登记情况，若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致可以约定给第三方，但这种赠与条款可能面临法律风险。孙子作为第三方，其权益保障取决于协议的具体约定和实际履行情况。根据相关规定，离婚协议涉及第三人利益的条款，若未实际履行可能被认定为无效。特别是当房产尚未完成过户手续时，原产权人仍可处置该房产。建议在协议中明确过户时间、违约责任等具体条款，必要时可对该协议进行公证。实际操作中，这种安排可能面临子女抚养权变更、产权人反悔等变数。若涉及未成年人，还需考虑监护人的代为接受赠与问题。为确保孙子的权益，最稳妥的方式是及时办理产权过户登记，将房产直接登记在孙子名下。- AI整理生成 - 收起