租的房子突然被法院拍卖了该怎么处理？
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遇到租赁房屋被法院拍卖的情况，租客无需过度惊慌。根据相关规定，租赁合同在拍卖前已依法成立的，该租赁关系不受拍卖影响，可继续居住至合同期满，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。但需注意两个关键点：一是租赁合同必须真实有效且签订时间早于法院查封日期，建议立即整理好租房合同、租金支付凭证等材料备查；二是若拍卖后新房主要求解除合同，租客有权主张剩余租期的居住权或相应赔偿。实际操作中，建议主动联系执行法院了解 展开
2026-01-06 03:09
来自北京市
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