离婚时房产证没办下来，房子该怎么分？
夫妻离婚时如果房子还没办房产证，法院会根据购房合同、出资情况等因素来判定房产归属。如果是婚后共同买的，一般按共同财产分割；如果是一方婚前买的，可能判给产权登记方。
其他答案
离婚时若房产证尚未办理，需先明确房屋的购买时间和出资情况。若房产是在婚后购买且无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，分割时需协商或由法院判决。若为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。 办理产权登记前，可依据购房合同、付款凭证等证明房产归属。若双方对分割有争议，需提供出资证明、贷款记录等材料，通过协商或诉讼解决。相关部门会根据实际情况，结合共同生活贡献等因素综合判定。 展开
2026-01-05 06:22
来自北京市
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