买房后遇到财产纠纷该怎么处理？

房产交易中的财产纠纷需要冷静处理，关键在于厘清纠纷根源。常见情形包括合同履行争议、产权归属不明或共有财产分割等问题，建议从三个方面入手：保存原始凭证是基础环节。购房合同、付款记录、房产证等文件需妥善保管，电子版应备份云端。若涉及开发商违约，可对比合同条款与实际情况，用手机拍摄楼盘现状作为辅助证据。协商调解往往事半功倍。买卖双方可共同到当地居委会或人民调解委员会申请调解，这种方式成本低且不伤和气。中介机构参与的纠纷，可要求其出具书面情况说明。对于共有房产分割，建议家庭成员协商时录音留存。诉讼途径需谨慎准备。当协商无果且涉及较大金额时，可向房产所在地法院起诉。需注意两年的诉讼时效，从知道权益受损之日起算。准备材料时，除基本证据外，可申请相关部门出具房屋评估报告。- AI整理生成 - 收起