离婚时夫妻房产分割协议书该怎么签？

离婚时夫妻房产分割需签订书面协议，重点注意以下环节。协议内容应当明确房产归属、补偿金额、过户时限等核心条款，若房产登记在一方名下但属于共同财产，需约定产权变更的具体程序。对于尚有贷款的房产，要协商好还款责任及解除抵押后的产权分配问题。签订协议时建议双方共同到场，携带身份证、房产证、结婚证等材料。涉及按揭房产的，需与贷款银行沟通变更还款人事宜。若双方对财产分割存在较大分歧，可考虑邀请第三方见证或通过专业机构协调。协议生效后应及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。特别提醒，若房产涉及未成年子女权益，相关约定不得损害子女合法权益。协议签订后如有一方拒不履行，另一方可依据协议主张权利。- AI整理生成 - 收起