婚前财产怎么算个人所有？
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婚前财产归属问题主要看财产取得时间和出资情况。结婚登记前个人全款购买的房产，房产证登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需要补偿对方。父母在子女婚前出资购房，明确表示赠与子女个人的，也属于婚前个人财产。婚前财产公证并非必须，但能有效避免争议。涉及财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。财产混同会影响认定，婚后不要用共同财产偿还婚前房产贷款。- AI整 展开
2026-01-05 06:13
来自北京市
AI整理生成
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