离婚时夫妻按份共有的房产怎么分割？
其他答案
离婚时夫妻按份共有的房产分割需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成可向法院起诉，法院会考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。需注意：婚前个人首付婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分；婚后购房无论登记在谁名下，原则上均属共同财产。分割方式包括折价补偿、产权置换或拍卖分款，具体需提供购房合同、付款凭证等证明材料。若涉及未成年子女抚 展开
2026-01-05 05:17
来自北京市
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