离婚涉及拆迁款分割需要关注几个核心问题。拆迁款性质认定是关键，要区分被拆迁房屋属于婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前个人房产的拆迁补偿原则上归产权人所有，婚后共同房产的拆迁款则属于夫妻共同财产。补偿款构成也需注意，通常包含房屋补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目，其中与房屋价值直接相关的补偿款归属原产权人，而过渡费等具有人身属性的补贴可能被认定为共同财产。拆迁安置房的分割更为复杂，若安置房系用共同财 展开
离婚涉及拆迁款分割需要关注几个核心问题。拆迁款性质认定是关键，要区分被拆迁房屋属于婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前个人房产的拆迁补偿原则上归产权人所有，婚后共同房产的拆迁款则属于夫妻共同财产。补偿款构成也需注意，通常包含房屋补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目，其中与房屋价值直接相关的补偿款归属原产权人，而过渡费等具有人身属性的补贴可能被认定为共同财产。拆迁安置房的分割更为复杂，若安置房系用共同财产购买或补差价，则可能形成新的共同财产。遇到拆迁协议签订在婚姻存续期间的情况，即便房产登记在一方名下，另一方也可能主张权益。实际操作中还需考虑拆迁政策的地域差异，部分地区对户口、居住年限等有特殊规定，这些因素都可能影响分割比例。建议双方先协商处理，协商不成可寻求调解。处理这类纠纷时，要注意保留拆迁协议、产权证明、付款凭证等材料，这些都将成为主张权益的重要依据。涉及大额拆迁款分割时，对款项来源和性质的举证往往成为争议焦点，需要提前做好证据准备。- AI整理生成 - 收起
