回答供暖纠纷问题

供暖纠纷是常见的房产问题，主要涉及供暖质量、费用分摊和温度不达标等情况。遇到这类问题，可以先查看购房合同或物业协议中关于供暖的约定条款，这是解决问题的基本依据。如果是集中供暖温度不达标，建议先向物业或供暖公司反映，要求其提供测温记录并出具书面说明。若协商无果，可向当地供热管理部门投诉。费用分摊纠纷往往出现在老旧小区改造后，部分业主可能对供暖方式变更存在异议。这种情况下，业主委员会或物业公司应当组织业主共同协商，按照相关规定和大多数业主意见形成决议。对于拒不缴纳供暖费的业主，供暖企业有权通过法律途径追缴，但需注意催缴程序必须合法合规。新建商品房如出现供暖问题，在保修期内开发商需承担维修责任。超过保修期则由业主共同承担的维修基金解决。保留好供暖季的温度记录、缴费凭证和沟通记录非常重要，这些都可能成为后续维权的重要证据。 收起