离婚后房产未分割的情况需要根据实际权属和处理意愿来解决。若房产是婚姻存续期间共同购买或还贷，原则上属于夫妻共同财产。双方可协商签订书面协议，明确分割比例及过户方式，并携带离婚证明、产权证等材料到不动产登记中心办理手续。 若协商不成，可向法院提起诉讼。需准备离婚证、房产证明、共同还贷记录等证据，法院将根据相关规定，结合购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况判决分割方式。例如：一方获得产权并补偿另一方， 展开
离婚后房产未分割的情况需要根据实际权属和处理意愿来解决。若房产是婚姻存续期间共同购买或还贷，原则上属于夫妻共同财产。双方可协商签订书面协议，明确分割比例及过户方式，并携带离婚证明、产权证等材料到不动产登记中心办理手续。 若协商不成，可向法院提起诉讼。需准备离婚证、房产证明、共同还贷记录等证据，法院将根据相关规定，结合购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况判决分割方式。例如：一方获得产权并补偿另一方，或出售房产后分配价款。 需注意，若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。若一方擅自处置房产，另一方可通过法律途径主张权益。建议在处理过程中保留所有书面凭证，必要时咨询专业机构。 问题：如何查询房产是否被抵押 回答： 查询房产抵押状态可通过线上和线下两种途径。线上可登录不动产登记中心官网或政务服务APP，输入产权证号及产权人信息进行查询；线下则需产权人携带身份证、房产证原件，到当地不动产登记中心窗口申请调档。 若发现房产被他人擅自抵押，可凭产权证明向登记部门提出异议，必要时通过法律程序确认抵押无效。对于二手房交易，建议在签约前完成抵押查询，避免产权纠纷。- AI整理生成 - 收起
