精装房验收不合格能拒收吗？要承担什么费用？

精装房验收不合格时，业主有权拒收房屋，但需注意程序合规性。若验收发现质量问题（如材料不符、施工缺陷等），业主应书面通知开发商要求整改，并保留验房记录、照片等证据。开发商整改期间不视为交付，业主无需承担物业费；若逾期未整改，业主可主张延迟交房的违约责任。 拒收后费用问题需分情况：若因开发商责任导致整改或延期，业主无需支付整改期间的物业费，且开发商可能需按合同支付违约金；若业主无正当理由拒收（如非质量问题），可能需自行承担延期收房的费用。建议与开发商协商解决，必要时可依据相关规定维权。 验房时建议聘请专业机构出具报告，作为后续协商或法律依据。合同中对验收标准、违约责任等条款的明确约定是关键，业主应提前仔细审阅。- AI整理生成 - 收起