老人去世后赠与的房产该如何处置？

老人去世后赠与的房产需区分不同情况处理。若赠与已完成过户登记，则房产归属受赠人所有，受赠人可凭相关材料办理后续手续；若赠与仅达成口头或书面协议但未过户，需结合实际情况判断效力，必要时可通过协商或法律途径解决。 涉及继承问题时，若赠与行为发生在老人生前且符合相关规定，通常优先按赠与约定执行；若存在争议，其他继承人可主张权利。建议保留赠与协议、付款凭证等证据，并咨询专业机构核实流程。 房产处置可能涉及税费问题，受赠人需按规定申报缴纳相关费用。若房产存在共有人或抵押等情况，需协调各方权益后再行办理。具体操作应以当地登记部门要求为准，避免因手续不全产生纠纷。- AI整理生成 - 收起