离婚时房产赠与协议该怎么签？

离婚时签订房产赠与协议需要注意几个关键点。协议内容必须明确房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等，避免产生歧义。双方应当在自愿平等的基础上协商一致，任何一方不得强迫或欺骗对方。协议中要写明赠与是无偿的还是有条件的，如果是附条件赠与，条件条款必须具体可执行。协议签订后建议及时办理产权变更登记手续，因为根据相关规定，房产赠与以产权登记为生效要件。如果只签协议不过户，赠与人随时可以撤销赠与。涉及共有房产分割时，需注意夫妻共同财产的处理原则，确保不损害第三方合法权益。协议文本最好由专业人士把关，避免出现漏洞或违法条款。双方签字后可以到公证处办理公证，增强协议的法律效力。若房产存在贷款未还清的情况，需要与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响赠与的履行。- AI整理生成 - 收起