我的承租房房已住30余年,根据北京市房改258号文件没领住房补贴而选择继续承租房遇拆迁如何安置?

针对承租房居住30余年且未领取住房补贴的情况，若遇拆迁，安置方式通常需结合当地政策和租赁合同性质综合判断。 根据相关规定，公有住房承租人在拆迁时享有安置补偿权益。若您长期承租且符合特定条件（如户籍在册、无其他住房等），拆迁单位一般会提供以下安置选择：一是实物安置，即调配其他公租房或共有产权房；二是货币补偿，按评估价折算补偿款。需要注意的是，若当初未领取住房补贴，可能影响补偿计算方式，需与拆迁方核对历史档案。 建议尽快联系属地住房管理部门或拆迁办公室，核实您的承租资格是否仍有效，并提交居住证明、租赁合同等材料。若对安置方案有异议，可申请复核或通过协商途径解决。 租房拆迁问题涉及细节较多，不同城市执行标准可能存在差异，建议以当地最新政策为准。 收起