婚前财产公证的核心是明确财产归属，避免日后纠纷。办理时需注意以下几点： **财产清单要清晰** 将房产、存款、车辆等财产逐一列明，注明购买时间、出资方式（如全款/贷款）、产权登记情况。若房产为婚前购买且已还清贷款，需保留购房合同、付款凭证等原始材料；若婚后共同还贷，需协商好补偿比例并书面约定。 **双方自愿签署** 公证需双方到场，任何一方不得隐瞒或胁迫。建议提前沟通好条款，避免临时争议。 展开
婚前财产公证的核心是明确财产归属，避免日后纠纷。办理时需注意以下几点： **财产清单要清晰** 将房产、存款、车辆等财产逐一列明，注明购买时间、出资方式（如全款/贷款）、产权登记情况。若房产为婚前购买且已还清贷款，需保留购房合同、付款凭证等原始材料；若婚后共同还贷，需协商好补偿比例并书面约定。 **双方自愿签署** 公证需双方到场，任何一方不得隐瞒或胁迫。建议提前沟通好条款，避免临时争议。公证协议可约定财产归属、增值部分分配等细节，但不得限制人身权利（如离婚自由）。 **公证流程规范** 携带身份证、财产证明、协议草案等材料到公证处办理。公证人员会核实材料真实性，询问双方意愿并记录。公证完成后，协议具有法律效力，但后续若变更产权（如加名），需重新协商。 **特殊情形处理** 若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并留存转账记录。农村宅基地等特殊房产需结合当地政策办理。 提醒：公证并非万能，婚后财产混同（如共同还贷、装修出资）可能影响最终分割，建议结合实际情况灵活处理。- AI整理生成 - 收起
