对于共有房产在付款期间离婚的情况，需结合购房资金来源、产权登记及双方协商意愿综合处理。若房产登记为夫妻共同所有，离婚时原则上应均等分割，但实际处理需考虑以下因素： 1. **购房款来源**：首付款或月供若由一方婚前财产支付，需提供银行流水等证明，这部分款项可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分通常视为共同财产。 2. **还贷责任**：离婚后未还清贷款需明确由哪方承担。若双方协商由一方 展开
对于共有房产在付款期间离婚的情况，需结合购房资金来源、产权登记及双方协商意愿综合处理。若房产登记为夫妻共同所有，离婚时原则上应均等分割，但实际处理需考虑以下因素： 1. **购房款来源**：首付款或月供若由一方婚前财产支付，需提供银行流水等证明，这部分款项可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分通常视为共同财产。 2. **还贷责任**：离婚后未还清贷款需明确由哪方承担。若双方协商由一方继续还贷并保留房产，需与银行协商变更贷款人，同时另一方应获得相应补偿（如已支付房款的一半及增值部分）。 3. **产权过户**：若协商归一方所有，需先结清贷款解除抵押，再办理过户。若双方均不愿保留房产，可出售后分割售房款，但需注意贷款违约风险。 4. **书面协议**：无论选择哪种方式，建议签订离婚协议明确房产归属、补偿金额及过户时间，避免后续纠纷。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。 实际操作中，建议提前与贷款银行沟通政策，必要时咨询专业人士协助流程。- AI整理生成 - 收起
