买房认购超时不交钱会有什么后果？

在房产交易中，认购后未按时支付房款可能引发以下后果： 1. **定金损失**：认购时通常需缴纳定金，若买方未按约定签约或付款，开发商有权没收定金。具体比例需参考认购协议，一般为总房款的5%-10%。 2. **违约责任**：根据相关规定，买方逾期付款需按日支付违约金，比例通常为未付款项的万分之三至万分之五。若长期拖欠，开发商可解除合同并追偿损失。 3. **合同解除风险**：开发商可能书面催告后解除认购协议，将房源重新出售。若房价上涨，买方可能面临差价赔偿。 4. **征信影响**：若纠纷进入司法程序且买方败诉，可能被列入失信名单，影响后续贷款等金融活动。 建议与开发商协商延期付款或书面解除协议，减少损失。签订认购书前务必审慎评估自身资金能力。- AI整理生成 - 收起