婚前签的银行补充协议对买房有效吗？

婚前签订的银行补充协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容涉及购房款来源、产权归属等财产约定，且双方自愿签署，不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意以下几点：1. 协议需明确具体：条款应清晰界定婚前财产范围、购房出资比例、贷款偿还责任等关键内容。模糊表述可能导致后续纠纷。2. 与购房流程的衔接：若协议涉及房贷申请，需提前与银行沟通确认。部分银行可能要求主贷人签署补充承诺书，这与婚前协议可能存在交叉关系。3. 产权登记的影响：即使协议有效，若房产证登记为双方共有，仍需通过书面约定明确实际权益比例。建议在购房时同步办理共有权登记。4. 特殊情况处理：如协议签订后发生婚变，需注意保留购房转账凭证、还款记录等原始证据。涉及大额财产分割时，建议通过公证强化协议效力。实际操作中，建议将婚前协议与购房合同、贷款文件等一并交由专业机构审查，确保各法律文件之间不存在冲突。若协议内容复杂或涉及境外资产，还需考虑跨境法律适用问题。- AI整理生成 - 收起