宅基地转让手续怎么办理

宅基地转让涉及农村集体土地权益，需严格遵守相关规定。转让方必须是本村集体经济组织成员，受让方也需符合条件，通常限于同一集体经济组织内部流转。流程上需双方协商一致后签订书面协议，经村委会审核同意，报乡镇政府批准。需要注意的是，宅基地使用权不得单独转让，需随地上房屋一并转移。办理时需准备以下材料：转让双方身份证明、宅基地使用权证、房屋产权证明、集体经济组织同意证明等。转让完成后，应及时办理宅基地使用权变更登记。不同地区可能存在细则差异，建议提前咨询当地自然资源管理部门。特别提醒，城镇居民购买农村宅基地不受法律保护，私下交易存在较大风险。涉及继承等特殊情形时，需结合实际情况处理。若需进一步了解具体操作流程，可向属地农业农村部门咨询。 收起