全款买房不签合同存在多重风险，需格外谨慎。从法律角度看，合同是买卖双方权利义务的唯一书面凭证，缺少合同意味着交易缺乏法律保障。若卖方事后反悔或否认交易事实，买方难以证明已支付款项的性质和目的，可能面临钱房两失的局面。产权风险尤为突出。房产过户必须以书面合同为依据，缺少合同可能导致无法办理产权登记。即使实际占有房屋，在法律上仍难以对抗善意第三人或债权人的权利主张。实践中曾出现过卖方将已收款的房产再次 展开
全款买房不签合同存在多重风险，需格外谨慎。从法律角度看，合同是买卖双方权利义务的唯一书面凭证，缺少合同意味着交易缺乏法律保障。若卖方事后反悔或否认交易事实，买方难以证明已支付款项的性质和目的，可能面临钱房两失的局面。产权风险尤为突出。房产过户必须以书面合同为依据，缺少合同可能导致无法办理产权登记。即使实际占有房屋，在法律上仍难以对抗善意第三人或债权人的权利主张。实践中曾出现过卖方将已收款的房产再次抵押或出售的情况。资金安全风险同样不可忽视。大额资金支付若无合同条款约束，卖方可能拖延交房或拒绝配合过户。即便通过银行转账留有记录，仍需结合其他证据才能形成完整证据链，维权成本显著增加。对于交易流程而言，缺少合同会导致关键条款缺失。比如房屋瑕疵担保、户口迁出时间、违约金标准等细节若未明确约定，容易引发后续纠纷。部分卖方可能利用这一点在交房时提出额外要求。建议无论采用何种付款方式，都应签订书面合同并明确条款。若已付款未签合同，应尽快补签或通过录音、短信等方式固定交易证据。涉及大额财产处置时，咨询专业机构是更为稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起
