房屋漏水赔偿金额协商不一致该如何处理

房屋漏水问题涉及相邻关系和财产权益，建议分三步处理： 1. **责任认定** 先联系物业或专业机构查明漏水原因，确定是楼上住户管道问题、房屋自身老化还是公共设施故障。若是邻居责任，需保留现场照片、维修记录等证据；若属开发商或物业维护范围，需由其承担修复义务。 2. **协商调解** 与责任方沟通时，可参考实际损失（如维修报价、家具损坏评估）提出合理赔偿。若分歧较大，可通过社区居委会、物业或人民调解委员会介入，此类调解结果通常具备法律效力。 3. **法律途径** 若协商无果，可向法院提起诉讼。需准备漏水鉴定报告、维修费用票据等证据。法院将根据相关规定，结合损失程度和责任比例判决赔偿金额。 注意：自行修复前应书面通知责任方并留存记录，避免后续纠纷。漏水问题宜尽早处理，长期拖延可能扩大损失责任。- AI整理生成 - 收起