领证前买的房子算婚前财产吗？

房产是否为婚前财产的判断标准主要看购房时间和产权登记情况。若在结婚登记前完成购房合同签订且全额支付房款，即使房产证在婚后办理，该房产仍属于婚前个人财产。如果是贷款购房，婚前已支付首付款并开始还贷，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产。产权登记名字也很关键。若婚前购房只登记在一方名下，通常认定为个人财产；如果婚后加名或登记为双方名字，则可能转化为共同财产。父母为子女婚前购房的情况较为特殊，若全款购房且明确赠与子女个人，仍属婚前财产。涉及财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案还需结合实际情况分析。- AI整理生成 - 收起