房屋漏水该找谁负责？民法典这样规定
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房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。如果房屋还在保修期内，开发商应当承担维修责任。保修期通常从交房之日起算，不同部位保修期限不同，比如屋面防水工程一般有5年保修期。对于已过保修期的房屋，如果是公共部位如屋顶、外墙等出现漏水，应当由物业公司使用维修资金进行维修。业主平时缴纳的物业费中就包含公共部位维护费用。若是业主专有部分如室内管道漏水，则需要业主自行承担维修责任。若是楼上住户原因导致楼下漏水，楼 展开
2026-01-01 02:26
来自北京市
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