离婚时赠与的房子，对方有权分割吗？

离婚时赠与的房产是否分割需视具体情况而定。若赠与发生在婚姻关系存续期间，且赠与人未明确表示只赠与一方，通常会被视为夫妻共同财产。这种情况下，对方有权主张分割。若赠与行为发生在婚前，或赠与人明确表示只赠与其中一方，则属于个人财产，离婚时不予分割。房产登记情况也很关键。如果赠与房产登记在双方名下，即便赠与人最初只想给一方，法律上仍可能认定为共同财产。若只登记在一方名下，还需结合赠与时的书面约定等证据来判断性质。值得注意的是，父母赠与子女房产的情况较为特殊。婚后父母出资购房，若产权登记在出资方子女名下，相关规定倾向于认定为对子女个人的赠与。但若登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与。实际操作中建议保留赠与时的书面凭证，这对界定财产性质有重要作用。- AI整理生成 - 收起