婚前签的房产共有协议有法律效力吗？

婚前签订的房产共有协议是否具有法律效力，主要取决于协议内容和签署形式是否符合相关规定。只要协议双方具备完全民事行为能力，且协议内容真实反映双方意愿，不违反法律强制性规定，通常会被认可为有效。协议应当采用书面形式，明确约定房产的归属、份额比例、出资情况等关键条款。若房产涉及贷款，还需约定还贷责任。双方签字确认后，建议对协议进行公证，以增强法律效力。需要注意的是，若房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权主张补偿。协议效力可能受到多种因素影响。例如，若存在欺诈、胁迫等情形，或协议内容显失公平，可能面临被撤销的风险。建议在签署前充分协商，必要时可咨询专业人士，确保协议条款清晰完整。- AI整理生成 - 收起