有抵押的房子离婚时怎么分割？
其他答案
若房产存在抵押，离婚分割时需优先考虑抵押权人利益。根据相关规定，夫妻双方可协商由一方取得房产并承担剩余贷款，同时办理过户及抵押变更手续。若协商不成，法院通常会判归登记方或主贷方所有，并由取得房产的一方补偿对方共同还贷及增值部分。需注意：未结清贷款前，银行作为抵押权人需同意才能办理产权变更，实际操作中可能需要先赎楼或与银行协商变更贷款人。 若房产价值低于未还贷款，分割时可能涉及债务分担问题。建议双 展开
2026-01-01 04:03
来自北京市
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