买房签合同应该由哪方提供？

在房产交易过程中，购房合同通常由卖方或开发商提供基本文本框架。实际操作中，正规开发商都会使用经过备案的标准合同模板，这类模板已包含基本条款，能保障买卖双方的合法权益。买方有权对合同条款提出修改建议，特别是涉及付款方式、交房时间、违约责任等关键内容时，双方可以协商调整。二手房交易中，中介机构通常会提供制式合同，但买卖双方都需要仔细核对房屋产权状况、交易价格、过户时间等核心条款。无论哪种情况，建议购房者在签字前将合同交由专业法律人士审阅，确保自身利益不受损害。市场上有一种误解认为谁提供合同谁就占优势，其实合同的法律效力取决于条款的公平性和合法性。遇到明显不合理的条款，比如单方面加重买方责任的内容，完全可以要求修改或拒绝签署。- AI整理生成 - 收起