婚前买的房子，离婚时法院会怎么判？

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，虽然产权仍归登记方，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。如果婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为对另一方的赠与，离婚时按共同财产处理。父母为子女婚前购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人且登记在一方名下，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与。房产分割时法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起