其他答案
小区地下车位的收益归属问题需要结合具体情况分析。如果地下车位属于开发商投资建设且未计入公摊面积，产权通常归开发商所有，相应收益也由开发商支配。若车位已计入公摊面积或属于人防工程改建，则应当认定为业主共有财产，收益归全体业主所有。根据相关规定，业主大会有权决定这类共有收益的使用方式，常见做法是补充专项维修资金或抵扣物业费。实际操作中要注意查看购房合同条款和规划文件，必要时可要求物业公司公示车位权属证 展开
2026-01-01 08:47
来自北京市
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