国有土地房子拆迁如何补偿的

国有土地上房屋拆迁补偿方式有:1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估时会综合考虑房屋的重置成本、折旧情况、周边类似房屋市场价格等。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。3. 结合型补偿:即既给货币补偿又给产权置换。被拆迁人可根据自身实际需求选择。此外,还可能有搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。具体补偿标准和方式依据当地相关法规政策确定,且拆迁方需依法依规进行拆迁补偿工作,保障被拆迁人的合法权益。 收起