离婚时房屋赠予协议该怎么处理？

离婚时涉及的房屋赠与协议处理需结合实际情况分析。若赠与协议已办理公证或过户登记，原则上视为赠与人已完成赠与行为，受赠方有权主张房屋权益。若尚未完成过户，赠与人可能在婚变时反悔，此时需根据相关规定判断协议效力，重点考察协议是否双方真实意愿、有无欺诈胁迫等情形。 对于婚前一方父母赠与的房产，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，通常视为个人财产；婚后赠与若无特殊约定，可能被认定为夫妻共同财产。协议中若附加赡养等条件，需综合条件履行情况判定。 建议双方先协商解决，协商不成可提供赠与协议、付款凭证等证据，通过合法途径主张权益。涉及大额财产分割时，注意保留沟通记录和书面材料，必要时咨询专业人士协助厘清权属问题。 需注意：若赠与行为存在恶意转移财产逃避债务等情形，相关权利人可依法申请撤销。不同地区对赠与撤销权的时限规定可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起