婚前买房签协议要注意哪些关键点？

婚前买房签订协议需重点关注产权归属和出资比例。若双方共同出资，协议中应明确各自出资额及对应产权份额，建议通过银行转账保留支付凭证。若一方父母资助，需书面约定是借款还是赠与，避免日后纠纷。协议内容需涵盖房屋处置条款。约定好若婚姻关系发生变化时房屋如何分割，比如优先由出资方折价补偿另一方，或协商出售后按比例分配售房款。涉及还贷的部分，要注明月供由谁承担，这部分还款是否转化为产权份额。协议签署过程需注意法律效力。双方需完全自愿签署，可考虑在第三方见证下完成。协议内容不得违反相关规定，例如不能限制婚姻自由等基本权利。签署后建议办理公证手续，增强协议的法律保障性。装修、物业费等日常支出也建议写入协议。这些细节容易引发矛盾，提前约定可减少摩擦。协议并非不信任的表现，而是对双方权益的理性保护，尤其在一方出资明显多于另一方的情况下更为必要。- AI整理生成 - 收起