空置房能申请物业费减免吗？

空置房物业费能否减免需结合实际情况分析。从物业管理角度，物业服务的对象是整栋楼宇及公共区域，不会因个别房屋空置而减少工作量。相关规定明确，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。部分城市出台了空置房物业费优惠措施，通常要求业主提前向物业公司申请备案，并提供水电气使用量等证明材料。优惠幅度一般为标准物业费的70%-90%，具体比例和认定标准各地存在差异。需要注意的是，这类政策多为地方性规定，并非全国统一执行。若所在地区有空置房优惠政策，业主应准备房屋空置证明、水电煤零使用记录等材料，按流程向物业公司提出书面申请。物业公司核实后，会按照当地规定调整缴费标准。对于开发商未售出的空置房，其物业费由建设单位承担。- AI整理生成 - 收起