农村房屋买卖合同被判无效后卖家耍赖怎么办

农村房屋买卖纠纷确实比较常见，特别是当合同被判无效后。遇到卖家拒不配合的情况，可以采取以下措施。农村房屋买卖受到土地性质限制，很多情况下合同被判无效是因为违反了相关规定，比如集体土地上的房屋转让给非本集体经济组织成员。合同无效后，双方应当返还财产。如果卖家拒不退还购房款，可以向法院申请强制执行。法院判决生效后，执行局可以查封、扣押、拍卖卖家的财产来偿还房款。需要注意的是，农村房屋买卖纠纷中，买家往往需要承担更多风险，因为房屋通常无法过户。在维权过程中，建议收集好购房合同、付款凭证、判决书等重要证据。如果房屋已经交付使用多年，还可以主张要求卖家赔偿装修、改建等实际损失。这类案件处理起来比较耗时，需要做好心理准备。为防止类似纠纷，建议在农村买房前充分了解政策，确认房屋是否可以合法交易。如果是本村集体成员之间的买卖，风险会小很多。遇到复杂情况时，及时咨询专业人士的意见很有必要。- AI整理生成 - 收起