开发商延期交房一个月该如何维权？

遇到开发商延期交房的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施。查看购房合同中关于延期交房的条款是关键，通常合同会约定违约金标准或赔偿方案。若开发商无正当理由延期，可书面发函要求其限期履行交房义务并承担违约责任。开发商逾期交房超过合同约定期限的，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，但需注意解除权的行使期限。实际操作中建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，或通过司法途径维权。保留好购房合同、付款凭证、延期通知等证据材料尤为重要。对于延期期间的损失计算，一般参照同地段房屋租金标准或合同约定的违约金比例。需注意的是，若延期系不可抗力或政府行为导致，开发商可部分或全部免除责任。购房者维权时要区分具体情况，避免过度主张权利。- AI整理生成 - 收起