房屋拆迁时房子有损坏该怎么赔？

房屋拆迁过程中若出现房屋损坏，赔偿问题需要结合实际情况处理。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用等，若因拆迁方施工导致房屋损坏，可要求额外赔偿。损坏程度不同处理方式也不同，轻微损坏可协商维修补偿，严重损坏影响居住安全的，可能涉及房屋价值重估或置换安置。建议先与拆迁单位沟通，要求其出具书面损坏认定报告。若对赔偿方案有异议，可委托专业评估机构对房屋损坏情况进行鉴定，依据评估结果主张合理赔偿。协商不成时，可向当地房屋征收管理部门反映情况，必要时通过法律途径维护权益。整个过程要注意保留现场照片、视频等证据材料。要注意区分自然损坏和人为损坏，房屋本身存在的质量问题不属于拆迁赔偿范围。对于装修部分的损坏，可提供当初装修合同、票据等证明装修价值。临时建筑或违章建筑原则上不予补偿，但各地执行标准可能存在差异。- AI整理生成 - 收起