婚前没做财产公证的房子该怎么处理？

婚前购买的房产若未做财产公证，其归属主要看购房款来源和产权登记情况。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。若是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。房产证登记时间也很关键。婚前取得产权证的房子原则上属于个人财产，但婚后加名或变更登记就会转化为共同财产。实际操作中还要考虑购房资金是否涉及婚前个人存款、父母赠与等特殊情况。建议双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若已产生争议，可依据相关规定协商解决或通过法律途径处理。保留好购房合同、付款凭证等原始证据对确权很有帮助。- AI整理生成 - 收起