婚后购买的房产即使登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有特殊约定，否则应当认定为共同所有。离婚时房产分割需综合考虑以下因素：购房资金来源是重要考量点。若房款全部来源于夫妻共同收入或共同还贷，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割。若一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，需提供完整的资金流转凭证，这种情况可能认定为个人财产。还贷情况直接 展开
婚后购买的房产即使登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有特殊约定，否则应当认定为共同所有。离婚时房产分割需综合考虑以下因素：购房资金来源是重要考量点。若房款全部来源于夫妻共同收入或共同还贷，即便登记在一方名下，另一方也有权主张分割。若一方能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，需提供完整的资金流转凭证，这种情况可能认定为个人财产。还贷情况直接影响分割比例。共同还贷期间的本金及增值部分属于共同财产，未还贷款部分需扣除后计算净值。例如总房款100万元，已共同还贷40万元，剩余贷款30万元，则共同财产部分为（40+30）÷100×当前市场价。产权登记并非决定性因素。实践中存在"借名买房"等情况，若实际出资人与登记人不一致，需结合购房协议、付款凭证等证据判断真实权属。若无书面约定，法院可能依据日常生活经验推定。关于分割方式，优先由双方协商处理。协商不成时，法院通常会判归登记方所有，同时按共同还贷及增值部分补偿另一方。若双方均主张产权，可能考虑竞价取得或按比例共有。特殊情况下，如唯一住房且经济困难，也会适当照顾弱势方权益。- AI整理生成 - 收起
