租房交了违约金，还能要回剩余租金吗？

租房时支付违约金后能否要回剩余租金，主要看合同约定和实际情况。违约金本质是对违约行为的补偿，剩余租金则是未使用租期的费用，两者性质不同。如果合同明确约定违约金抵扣剩余租金，那就按合同执行；如果没有相关条款，租客可以要求退还扣除违约金后的剩余租金。实际操作中，房东不能既收违约金又扣留全部剩余租金，这属于重复获利。建议先与房东协商，协商不成可向当地居委会或街道办求助。要注意保留好租房合同、付款凭证等证据，这些在处理纠纷时都很重要。关于违约金金额，通常不超过月租金的两倍比较合理。如果违约金过高，租客可以主张适当减少。遇到纠纷时保持冷静，依法维护自身权益才是正确做法。- AI整理生成 - 收起