国有土地动迁补偿主要包括房屋补偿、搬迁补助和临时安置补助三部分。房屋补偿根据被征收房屋的市场评估价确定，通常会考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。评估由具有资质的房地产价格评估机构进行，确保补偿价格不低于类似房地产的市场价格。搬迁补助费一般按照房屋面积计算，用于补偿被征收人因搬迁产生的费用。临时安置补助则针对选择产权调换的被征收人，在过渡期内按月发放，标准参照同区域房屋租赁市场价格确定。如果征收部 展开
国有土地动迁补偿主要包括房屋补偿、搬迁补助和临时安置补助三部分。房屋补偿根据被征收房屋的市场评估价确定，通常会考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。评估由具有资质的房地产价格评估机构进行，确保补偿价格不低于类似房地产的市场价格。搬迁补助费一般按照房屋面积计算，用于补偿被征收人因搬迁产生的费用。临时安置补助则针对选择产权调换的被征收人，在过渡期内按月发放，标准参照同区域房屋租赁市场价格确定。如果征收部门未按期交付安置房，补助费会加倍发放。对于经营性用房，还会补偿停产停业损失。这部分补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定。如果征收双方就补偿方案难以达成一致，可以申请由作出房屋征收决定的市县级政府进行协调或裁决。值得注意的是，各地会根据当地经济发展水平和房地产市场状况制定具体实施细则，补偿标准可能存在区域差异。被征收人有权参与评估机构选定、补偿方案协商等环节，确保自身合法权益得到保障。 收起
