商品房成了危房又不拆怎么办

关于商品房成了危房又不拆怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果商品房成了危房又不拆,可按以下步骤处理:1. 首先,找专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行详细鉴定,出具危房鉴定报告,明确房屋危险等级,这是后续维权的关键证据。2. 向当地住建部门反映情况,提交鉴定报告,要求其履行监管职责,督促相关责任方采取拆除等措施消除危险。住建部门有权责令建设单位停止建设,对已建成的危房采取加固、拆除等处理措施。3. 若涉及开发商,可依据购房合同追究其违约责任。因为开发商交付的房屋不符合安全标准,构成违约,购房者有权要求赔偿损失、修复房屋或解除合同退款等。4. 可以联合其他受影响的业主,共同通过合法途径维权。比如推选代表与相关部门沟通协商,或者通过业主委员会推动问题解决。5. 若情况紧急,严重威胁人身安全,可向法院申请先予执行,要求立即拆除危房,保障居住安全。法院会根据具体情况作出裁定。总之,遇到这种情况不能坐视不管,要通过合法途径积极推动危房拆除,维护自身合法权益和居住安全。 收起

1. 首先,可向当地住房和城乡建设部门反映情况,其有权对危房情况进行调查核实,并督促相关责任方采取措施。2. 若该商品房在保修期内,可要求开发商承担维修或拆除重建责任。开发商有义务确保交付房屋质量符合安全标准。3. 若因物业管理不善导致房屋损坏成危房,业主可通过业主委员会与物业公司协商解决,要求其履行管理职责,推动危房处理。4. 也可向当地规划部门咨询,看是否符合城市规划及危房改造政策,能否申请相关改造计划来拆除危房。5. 还可联合其他业主,通过合法途径,如集体信访、提起民事诉讼等,要求相关部门重视并解决危房问题,保障居住安全。 收起