在二手房交易中遇到卖家违约不配合过户的情况，您可以采取以下维权措施。建议先检查已签订的房屋买卖合同，其中通常会明确约定违约责任条款，这是主张权利的重要依据。若合同中有定金条款且您已支付定金，可要求对方双倍返还定金；若已支付部分房款，可主张返还房款并赔偿损失。准备证据材料时需注意收集以下内容：完整的房屋买卖合同原件、付款凭证（如定金转账记录）、双方沟通记录（微信、短信等）、对方明确表示违约的证据。这 展开
在二手房交易中遇到卖家违约不配合过户的情况，您可以采取以下维权措施。建议先检查已签订的房屋买卖合同，其中通常会明确约定违约责任条款，这是主张权利的重要依据。若合同中有定金条款且您已支付定金，可要求对方双倍返还定金；若已支付部分房款，可主张返还房款并赔偿损失。准备证据材料时需注意收集以下内容：完整的房屋买卖合同原件、付款凭证（如定金转账记录）、双方沟通记录（微信、短信等）、对方明确表示违约的证据。这些材料在后续协商或诉讼中都具有法律效力。维权途径建议分步骤进行：先通过中介或自行与卖方协商解决，协商不成可向当地人民调解委员会申请调解。若调解仍未果，可向房屋所在地法院提起诉讼，要求继续履行合同或赔偿损失。诉讼时可根据实际情况主张房屋差价损失等间接损失，但需提供相应评估依据。需要提醒的是，各地司法实践对违约赔偿标准存在差异，例如一线城市对房价上涨造成的差价损失支持力度可能更大。整个维权过程可能耗时3-6个月，建议权衡时间成本与预期收益后再决定是否诉讼。在此期间要注意保留新的证据，避免超过3年的诉讼时效。- AI整理生成 - 收起
