婚前男方送的房子，离婚时该怎么分？

关于婚前男方赠送房产的归属问题，需要结合具体情况分析。若房产登记在女方个人名下且能证明属于婚前单方赠与，通常视为女方婚前个人财产。但若婚后有共同还贷或装修等投入，离婚时可能对增值部分进行补偿。房产分割的核心在于产权登记时间和出资性质。婚前取得的房产原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。如果赠与行为附有条件（如以结婚为目的），可能需要综合考虑实际履行情况。建议双方协商解决，若协商不成可提供购房凭证、银行流水等证据，通过合法途径主张权益。实际操作中还需考虑子女抚养、生活困难补助等特殊情况，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起