厂房租赁期间被法院执行怎么办

厂房租赁期间若遭遇法院执行，需区分不同情况处理。若厂房所有权归属出租人，且出租人因债务问题导致厂房被查封拍卖，承租人可依据租赁合同主张权利。根据相关规定，租赁合同在法院查封前已签订并实际履行的，即便产权变更，承租人仍可继续使用至合同期满，即"买卖不破租赁"原则。若承租人自身原因导致厂房被法院执行，应及时与执行法院沟通。提供租赁合同、租金支付凭证等材料，说明厂房实际使用情况。若执行标的仅为承租人财产而非厂房本身，可申请将厂房排除在执行范围外。建议承租人保存完整租赁证据链，包括合同原件、租金转账记录、水电费缴纳凭证等。必要时可向专业机构咨询，通过合法途径维护自身权益。如遇出租人隐瞒抵押或查封情况签订合同，可主张相应赔偿责任。遇到产权纠纷时，应避免擅自处置厂房内物品或变更使用性质，以免扩大损失。法院执行过程中，配合执行人员做好财产登记，同时及时提交书面异议及相关证据材料。- AI整理生成 - 收起