租的房子突然被法院查封该怎么办？

遇到租赁房屋被法院查封的情况确实令人困扰，但不必过于惊慌。查封通常是因为房东涉及债务纠纷，与租客没有直接关系。根据相关规定，如果查封前已签订合法租赁合同且实际入住，租客有权继续居住至合同期满。建议立即联系法院了解查封原因和期限，同时保存好租赁合同、租金支付凭证等证据材料。若查封发生在租赁期内，可向法院提出执行异议申请，要求保障租赁权益。租金建议暂时停止支付给房东，可申请提存至法院指定账户，避免资金损失。如果查封导致无法继续居住，可依据合同条款主张解除合同并要求房东退还押金、赔偿损失。房屋查封信息通常会在法院官网或现场公告，租客平时要多留意房屋状态。为避免此类风险，租房时最好核实房东产权情况，选择正规中介机构，并在合同中明确约定类似情况的违约责任。- AI整理生成 - 收起