婚前个人财产离婚时怎么分割？

关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，需要区分具体情况看待。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定仍属于个人财产，离婚时不予分割。若是婚前支付首付、婚后共同还贷的情形，法院通常会将房产判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。补偿金额计算会综合考虑还贷金额、房产增值比例等因素。对于婚后加名或约定共有的情况，房产性质可能转化为共同财产。此时分割比例需结合出资贡献、婚姻存续时间、家庭付出等综合判定。若双方协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。特别提醒，房产分割涉及财产保全、证据收集等专业操作。建议保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，必要时可通过公证等方式固定证据。实际操作中还需注意地方性司法实践的差异，部分城市对特定情形有细化处理标准。- AI整理生成 - 收起