宅基地被占了怎么办？法律怎么说？

宅基地被占属于典型的土地权益纠纷，处理这类问题需要理清几个关键点。宅基地使用权归集体所有，农户享有的是使用权而非所有权。若发现宅基地被他人侵占，建议先与对方协商沟通，了解占用原因，很多邻里纠纷通过调解即可解决。协商不成时，可向村委会或乡镇政府土地管理部门反映情况，要求出具书面处理意见。根据相关规定，土地管理部门有权责令停止侵占行为，恢复土地原状。若行政机关处理结果不满意，可在收到决定书后60日内向上级部门申请行政复议。对于恶意强占、破坏地上附着物等情形，权利人有权要求赔偿损失。注意留存土地权属证明、现场照片等证据，必要时可通过司法途径维护权益。值得注意的是，宅基地使用权具有身份属性，非本集体成员无权占有使用。遇到权属争议时，可申请查阅集体土地登记资料，或委托专业机构进行测绘确权。整个过程建议保持理性克制，避免激化矛盾。若涉及复杂权属纠纷或赔偿金额较大，专业法律人士的介入会更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起