夫妻闹离婚时财产怎么分？

夫妻离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。如果房产涉及父母出资，需要看出资性质是赠与还是借款，以及是否有明确约定。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起