房产被擅自转卖后如何追回损失？

房产被擅自转卖属于严重侵权行为，受损方可采取以下措施维护权益。需要立即收集相关证据，包括房产证、交易合同、转账记录等材料，证明自己对房产的合法所有权及被转卖的事实。建议尽快向公安机关报案，通过刑事途径追究可能涉及的诈骗等违法犯罪行为。在民事救济方面，受损方可以向法院提起民事诉讼，要求确认转卖行为无效并返还房产。若房产已无法追回，可主张赔偿损失，包括房屋市场价值差额、装修费用等实际损失。诉讼过程中，法院通常会审查交易相对方是否构成善意取得，这是能否追回房产的关键因素。实际操作中要注意时效问题，相关维权行动应在知道或应当知道权利受损之日起规定期限内提出。对于涉及夫妻共同财产被擅自处分的情况，还需结合财产共有相关规定处理。建议咨询专业法律人士制定具体维权方案，不同案件细节可能导致处理方式存在差异。- AI整理生成 - 收起