婚前买房登记在女方名下，离婚时房产怎么分割？

关于婚前买房登记在女方名下的房产分割问题，需要结合购房资金来源和还贷情况具体分析。如果房子是女方婚前全款购买且登记在个人名下，这属于女方婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。若是婚前首付婚后共同还贷，虽然产权登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。房产证登记名字并非唯一判定标准。即使产证只有女方名字，若男方能够证明购房时出资，比如通过转账记录等证据，可能认定为共同购房行为。对于婚后共同还贷的情况，建议保留银行流水、还款凭证等材料，这些在分割房产时都是重要依据。实际操作中还要考虑还贷方式。如果是用女方婚前个人存款账户偿还贷款，可能认定为个人财产延续；若使用婚后收入还贷，则明显属于夫妻共同财产范畴。各地法院对于增值部分的计算方式可能略有差异，但基本会遵循公平合理原则处理。- AI整理生成 - 收起